[摘要] 在调控严压、购房者观望浓厚、银行房贷收缩等背景下，青岛8月楼市冷清收场。8月份成交8230套，环比7月8980套，下跌8.35%。同比2010年8月份的成交量7152套来说，今年8月成交降幅达到了15.07%。
抢在限购前购买 购房需求向五市集结
即墨市8月成交840套，环比下跌26.89%。即墨市本月成交套数的是万科四季花城，本月卖出71套，均价57万/套。第2名润林学府林居本月卖出69套，均价6250元/㎡。怡景嘉苑成交63套名列第3，均价5898元/㎡ 。
平度市8月成交658套，环比下跌13.31%。平度市本月成交套数的是锦厦新城，本月卖出145套，均价4651元/㎡。第2名即发金色荔园本月卖出57套，均价4467元/㎡。华达金街地下商城成交53套名列第3，均价8991元/㎡。
莱西市8月726套，环比增长14.69%。莱西市本月成交套数的是书香门第，本月卖出53套，均价2059元/㎡。第2名厚德花苑本月卖出46套，均价2522元/㎡。翡翠城成交45套并列第3，均价3800元/㎡。
胶州市8月853套，环比下降31.77%。胶州市本月成交套数的是北都·咏春园，本月卖出65套，均价2145元/㎡。第2名府新花园本月卖出64套，均价2356元/㎡。惠锦苑成交58套名列第3，均价5276元/㎡。
胶南市8月成交592套，环比大涨62.84%。胶南市本月成交套数的是港城尊邸，本月卖出116套，均价4304元/㎡。第2名贝多芬公馆本月卖出78套，价6800元/㎡。隆海海之韵成交64套名列第3，均价8700元/㎡。
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