[摘要] 在调控严压、购房者观望浓厚、银行房贷收缩等背景下，青岛8月楼市冷清收场。8月份成交8230套，环比7月8980套，下跌8.35%。同比2010年8月份的成交量7152套来说，今年8月成交降幅达到了15.07%。
8月成交面积构成
数据来源：青岛网上房地产
8月份成交面积构成中，60-90平米中小户型仍是市场成交主力，成交3624套，占总成交套数的50%，其次是90-120平米户型，成交2425套，占总成交套数的33%。
8月成交价格构成
数据来源：青岛网上房地产
8月成交价格构成中，单价3000-4000元/平米房源成市场成交主力，成交1440套，占总成交套数的20%，单价10000元/平米以上的房源仅占11%，刚需盘仍受追捧。
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