[摘要] 在调控严压、购房者观望浓厚、银行房贷收缩等背景下，青岛8月楼市冷清收场。8月份成交8230套，环比7月8980套，下跌8.35%。同比2010年8月份的成交量7152套来说，今年8月成交降幅达到了15.07%。
【房天下8月400来电评估报告】
二万发威李沧暴增51%，购房者重回市区 市北CBD入僵局，城阳热盘边缘化
据房天下数据监控中心显示：继7月份楼盘热度增加后，8月份持续提升超10%！其中以李沧区暴增51%领衔全市，市南、市北、四方均超10%，购房注意力重回市区。值得注意的是，市北CBD板块楼盘人气不温不火陷入僵局。而城阳、开发区继续平稳状态，城阳占全市比例本年度首次低于20%，热点楼盘呈现边缘化态势。
关注度前十楼盘中，李沧占据四席，其以万科生态城、李沧万达两家大幅领先，城阳仅有中铁华胥美邦本月开盘，居第四位。前十中已连续三月不见开发区楼盘踪影！本月14日保利里院里房天下团购，来电飙升至第5位，增长49.2%。从成交潜力榜中，城阳楼盘仍占半数，但从区位看已经逐渐逃离城阳中心，向南部及东西两线发展。
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