[摘要] 在调控严压、购房者观望浓厚、银行房贷收缩等背景下，青岛8月楼市冷清收场。8月份成交8230套，环比7月8980套，下跌8.35%。同比2010年8月份的成交量7152套来说，今年8月成交降幅达到了15.07%。
四方区成交暴跌 大牌地产不愁卖
四方区8月成交351套，环比大跌73.21%。四方区本月成交套数的仍然是保利里院里，本月卖出58套，均价11000元/㎡。第2名中 江华府本月卖出30套，均价14000元/㎡。昌盛花园成交21套名列第3，均价6610元/㎡。
李沧区成交给力 新盘频发力
李沧区8月成交1593套，环比增长75.83%。李沧区本月成交套数的是李沧万达广场，本月卖出352套，均价9500元/㎡，抢尽风头。第2名东篱桃源本月卖出140套，均价8539元/㎡。中南世纪城本月开盘，成交96套名列第3，均价8600元/㎡。
城阳区成交停滞不前 老盘持续热卖
城阳区8月成交876套，环比下跌23.89%。城阳区本月成交套数的是卓越蔚蓝群岛，本月卖出64套，均价8300元/㎡。第2名金日紫都本月卖出63套，价6640元/㎡，坤明美地成交51套名列第3，均价5100元/㎡。
开发区成交大跌 桥隧利好 未显现
开发区8月成交604套，环比大跌30.33%。开发区本月成交套数的是天玺乐城，本月卖出131套，均价6500元/㎡。第2名衡山舒苑，成交33套，均价10000元/㎡。海尔山海湾成交32套名列第3，均价13000元/㎡。
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