[摘要] 加息、限购、限价、首收利率上调、存贷款准备金率上调，房地产调控政策依旧持续，且不断深入成熟，市场唱空的声音越来越多，市场促销手段开始花样百出，近2年来的上行市场是否抵达下行的边缘？是否是击鼓传花的最后一棒？声音太多，难辨真伪!我们姑且抛开房价，来看看未来“大青岛”环湾板块哪个更抗跌？
城阳板块：虽然到目前为止，城阳房产仍被一些市区居民看作是“农村”、“郊区”，而从心理上产生距离。但事实上城阳区的住房品质无论是从景观设计、绿化率还是社区会所、商场、医院及其他社区和周边配套，都已达到甚至超过市区内同类住宅的水平。城阳地区的消费群体不仅仅局限于城阳本地人和外来人群，很大一部分消费者来自市区。随着各项利好政策的不断推出、交通道路的改造建设、环境的优化建设，各类配套设施的完善，都为城阳发展前景做好了铺垫，城阳地产在各区间的发展潜力显而易见。 》》置业北移趋势渐显 城阳正阳路商圈商住两相宜
城阳环湾交通示意图
卓越群岛开始销售时，就有人断言：这里要么成为青岛个性的板块之一，要么就成为的烂尾楼。现在看来，这一板块已经完成了基础，正在向着个预言前进。龙湖进驻与传说中的星河湾以及青特花溪地都是富有个性色彩的楼盘。作为临空经济区，这一带发展空间还有飞跃可能。
板块抗跌指数★★★★
前海板块：以中山路为主轴，地景大道、城投蓝湾新港城、城投云南路项目、海逸景园等构成了老城区西部的新主体，这一区域已经沉寂多年，还需要强力项目启动。但较好的配套、前海的景观，加之作为当前青岛的人流集散地，板块支撑较强。
板块抗跌指数★★★★☆
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