2011年4月12日，海信环湾大厦项目开工奠基仪式隆重举行。据了解，海信环湾大厦是海信•湖岛世家项目的先期启动项目,由青岛海信房地产股份有限公司在湖岛片区拆迁改造基础上开发建设。该项目地处瑞昌路与兴隆路交汇处，位于青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的重要节点，是四方区实施“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”战略的核心项目之一，项目规划建筑面积3万平方米。
海信环湾大厦致力于为半岛蓝色经济核心区、高端产业聚集区建设提供优质服务，对加快四方区转型发展、全面塑造“滨海新区、创新四方”的城区新形象具有重要意义。该项目在规划中始终坚持世界眼光、国际标准，彰显环湾优势，借鉴了世界知名环湾型城市建筑设计风格，引入了一流的规划设计理念，项目建成后，将成为四方区乃至环湾区域又一地标性建筑。项目定位于打造四方区区域性中小企业总部楼宇，四方区将对入驻企业给予一定的扶持政策，大力吸引聚集人才、资本、信息等创新要素，带动相关产业发展，推动四方区产业结构优化升级，扩大经济总量，并进一步提高区域经济竞争实力。同时，该项目的开工奠基，也标志着四方区瑞昌路商贸大道建设的正式启动。
近年来，青岛市委、市政府着力构建环湾型城市大交通格局，全面加强老城区基础设施配套，环湾大道已经竣工通车，跨海大桥、地铁一期试验段施工加快推进，重庆路高架、南京路拓宽改造即将启动，瑞昌路拓宽改造已经提上议事日程，“桥隧时代”的到来进一步凸显了四方区作为核心主城区的区位和交通优势。“十二五”时期，四方区将按照市委、市政府的部署要求，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，加快建设“滨海新区、创新四方”，把一个崭新的四方呈现给全市人民。
海信地产四方新作——海信•湖岛世家
海信•湖岛世家项目属于湖岛村水淹片改造项目，共惠及拆迁居民1100余户，是市、区两级政府确定的城市建设重点改造项目,由青岛本土著名品牌房企——海信地产开发建设。近年来，在房地产市场形势日趋严峻的情况下，海信地产依然本着切实为政府分忧、为百姓解难的宗旨，投入巨额资金，用于居民拆迁补偿及整个区域的安置用房建设。
这次拆迁改造后，将在原址建设大型社区——“海信•湖岛世家”，海信地产决心将其打造成为一座人文与历史并重、传统与现代融合的大型高品质社区。该项目规划建筑面积31.8万平方米，公共服务设施配置齐全，配建有社区居委会、社区服务中心、文化活动中心、社区卫生服务中心、物业管理中心、老年公寓及配套幼儿园等。项目建成后将彻底改变四方区西部旧村旧貌，提升城区品质。
同时，有着600年历史的湖岛村是四方乃至青岛市重要的历史文化坐标点，海信地产将本着尊重历史、重视文化传承的原则，编制对六百年老湖岛历史文脉的保护方案，通过对一棵老树、一条老胡同、一座风雨廊和一盘石磨的保护，为城市保留好历史的遗迹。这种开发与历史保护并重的严谨做法，体现出了海信地产高度的历史责任感和城市保护性建设的使命感。
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