[摘要] 刚刚过去的1月份，青岛人出手买房的欲望似乎降到了近年来少有的低点。据青岛房天下数据监控中心统计显示，1月份新房2646套（包括纯住宅2145套），同比2011年1月份大跌76.45%，环比2011年12月跌73.68%，这个数字为近3年来新低。
数据来源：青岛网上房地产
在刚刚过去的1月份，楼房成交量跌入近三年谷，主要是受到“限购令”确定要持续执行、春节长假以及上市新盘稀少的三重影响。1月份新上市的房源非常稀少，仅4家楼盘开盘，其他在售楼盘都没有新的动作。外加每年的春节期间都是房地产市场的传统淡季，经过去年11、12月份众多楼盘的密集降价后，买卖双方都开始观望，新房成交量一直徘徊在"低位"。“限购令”确定要继续执行，原本购房者追捧的李沧、城阳、四方等原本是青岛楼市的最热地区，新房市场逐步萎缩。市南、崂山区交易量可以用惨淡形容。
岛城各区域成交低迷，从销售排行榜来看，销售量比较高的项目多集中在未受限购政策影响的青岛周边区域。其中胶州市青岛禧徕乐国际家居博览城，配套公寓项目销售157套，居1月青岛城市销售排行榜首位。位于平度市的天悦华府于2011年12月23日开盘，以2950元/㎡的均价销售115套，名列第二。城阳区的易佳和府成交74套，均价6900元/㎡，居第三位。
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