[摘要] 3月，各地政府根据今年1月国务院颁行的“新国八条”的要求，陆续公布了年度新建住房价格控制目标。青岛楼市除少数楼盘低调开盘之外，基本延续了2月的成交，迎来了3月的小阳春。
3月，各地政府根据今年1月国务院颁行的“新国八条”的要求，陆续公布了年度新建住房价格控制目标。青岛楼市除少数楼盘低调开盘之外，基本延续了2月的成交，迎来了3月的小阳春。 》》进入专题
本月新房总成交6492套，总成交面积为622312平方米，其中新建住宅共成交了5622套，住宅成交总面积524419平方米。新房成交量相比2月份2930套，增长122%。但是同比2010年3月份7147套的成交量，下降了9.2%。
区域成交套数榜，即墨市。
本月楼盘成交套数是位于四方的限价房海情御园519套的月成交数位列。
本月楼盘销售金额是位于崂山的海景大酒店（鲁商银座），揽金5.5亿元。
本月，60平到90平户型，成交数量占到52%，90平到120平户型居第二，成交套数占31%。
青岛3月份各区成交套数排行总榜：
在3月份这个乍暖还寒之际，青岛五市的成交，与七区不相上下。
本月即墨成交891套成为3月份成交，从2月435套的第3名一跃而居榜首，涨幅环比达到104.82%，上涨幅度迅猛。
而郊区各盘中平度市成交791套，胶南成交603套，莱西市成交534套，胶州市比较靠后成交381套，五市其成交量占总量的49.29%，可见，不受限购羁绊的郊区五市依然担当了楼市的中坚力量。
市内四区的成交量回暖缓慢，四方区月底发力，成交688套，挤进前三；李沧区568套屈居第6，崂山区438套，市北区415 套紧随其后，而市南区惨不忍睹仅成交15套，在排行榜上异常扎眼。市内七区占总成交量的50.71%，主要是刚性需求在支撑，四方李沧必然成为市区楼市重头戏。
总体来看，三月份，全市住宅成交总量稳步上升，五市七区出现不同幅度上涨。青岛版限购令已经实施两个月，多家开发商已是蠢蠢欲动，开发商已现促销变相降价的情况。青岛楼市成交量开始出现上升趋势。
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