[摘要] 年底开发商以价换量效果明显，岛城楼市一扫前期阴霾，连续俩月成交量大反弹。据网上房地产数据显示，12月青岛楼市新房总成交10055套（包括9000签新建住宅），在众新盘强力推动下楼市成交井喷，新建住宅成交量环比11月上涨11.41%。
之前较长的宣传蓄客期使万科生态城蓄客良好，在市场持续下行的时候，于11月果断低价开盘，非毛坯均价8200元-8300元/平，12月逆势实现1298套9.83亿的销售金额，名列12月青岛城市住宅销售金额、套数排行榜。
万科生态城低价入市之后，11月后的李沧楼市降价紧锣密鼓的上演。春和景明二期准现房起价6300元/平方米，降价2000元/平销售，以277套2.11亿的成绩成为12月青岛城市住宅销售金额第三，12月青岛城市住宅销售套数排行榜第二。
保利•海上罗兰于今年10月16日首度开盘，首期海景别墅售罄；随后，1.2期海景别墅售罄、1.1期全海景高层持续热销。据保利地产销售统计显示，保利•海上罗兰三度开盘后，销售额已达10亿，占据胶南市销售总额的1/4，西海岸总成交额的1/10，保利•海上罗兰以219套4.58亿的成绩成为12月青岛城市住宅销售金额第二，12月青岛城市住宅销售套数排行榜第四。
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