[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，青岛4月商品房总成交9145套，总成交量环比3月的15592套下跌41.34%，总成交面积963756平米，环比下跌39.3%；其中，4月住宅总成交8525套。
从2013年4月青岛市新建住宅成交情况来看，中小户型仍然是楼市成交主力军，3月成交的主力户型依然是60-120平方米的中小户型。其中90-120平方米的新房总成交量达3077套，成交总面积占比35.2%，60-90㎡的新房总成交量3671套,成交总面积占比35%。以上两大主力户型区间的新建住宅总成交量超过总成交量的70%。
2013年4月青岛楼市住宅成交面积构成
新政影响下，换房成本不断增加，虽说有不少购房者选择一步到位，但是，楼市的主力军仍是刚需，这就决定了中小面积成交从仍会是楼市成交的主角。
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