[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2013.4.29—2013. 5.5）青岛住宅网签1757套，环比前一周下跌34.68%；总成交面积173995.9㎡，环比前一周下跌36.09%；其中，由于网上房地产数据系统的问题，5月1日成交为0，也在一定程度上造成了成交下跌。在区域方面，网签排名在前三的区域是即墨市、城阳区与胶州市。
2013年，岛城楼市收获了金三银四，4月虽然成交量较三月有所下滑，但去去年同期相比，银四的成分也是“闪闪发亮”，某大鳄去年的“明年三月房价上涨”看起来也一语成谶，不过，在新政的作用下，不少业内人士预计二季度楼市会“暂时冻结”，红五月的表现就更加备受关注，数据显示，岛城楼市上周成交量环比下跌近4成，红五月可谓“开门不利”。
据房天下数据监控中心统计，上周（2013.4.29—2013. 5.5）青岛住宅网签1757套，环比前一周下跌34.68%；总成交面积173995.9㎡，环比前一周下跌36.09%；其中，由于网上房地产数据系统的问题，5月1日成交为0，也在一定程度上造成了成交下跌。在区域方面，网签排名在前三的区域是即墨市、城阳区与胶州市。
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：青岛网上房地产
据房天下数据监控中心统计，五月，岛城预计将有31盘入市，与三四月相比，31盘的入市量无疑创下新高，而 “五一”小长假期间，8盘就已经迫不及待的抢占红五月先机。但是，从成交量来看，开发商的热情与成交的冷淡形成了鲜明对比，或许是由于节日原因，购房者入市热情并不是很高。
中房指数系统百城价格指数报告显示，青岛4月住宅均价为9300元/平，环比上涨0.28%，而这已经是青岛房价连续第四个月上涨了。虽说买涨不买跌，但是，在新政的“浮云”似乎渐飘渐远之后，已经越来越理性的购房者也开始了新一轮的观望，甚至有不少购房者直言“房价不断上涨，快买不起了”。而房天下调查也显示，超过9成网友吐槽青岛房价太高。
但是，另一方面，业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，开发商对于红五月仍有较强的期望，部分开发商坦言“红五月可期”。
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