[摘要] 业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，在房地产市场经历了近几个月的政策波动后，青岛楼市以一股蓄势待发之势，准备激战“红五月”，但购房者会“就范”还是继续观望？“红五月”成色如何仍有待进一步观察。
四月楼市成交近万红五却遭“开局不利”
据房天下数据监控中心统计，上周（2013.4.29—2013. 5.5）青岛住宅网签1757套，环比前一周下跌34.68%；总成交面积173995.9㎡，环比前一周下跌36.09%。 >>>查看上周成交报告
数据来源：青岛网上房地产
而数据显示，4月楼市新楼成交9145套，虽比不上3月的火爆，但部分楼盘价格出现了不同程度的上浮。在多位业内人士看来，买卖双方的市场博弈才刚刚拉开序幕，决定房价走势的是市场的供需关系，当前市场需求仍然大量存在，不过经历了一场抢购风波后买卖双方都更为理性了。
2013年，岛城楼市收获了金三银四，4月虽然成交量较三月有所下滑，但去去年同期相比，银四的成分也是“闪闪发亮”，某大鳄去年的“明年三月房价上涨”看起来也一语成谶，不过，在新政的作用下，不少业内人士预计二季度楼市会“暂时冻结”，红五月的表现就更加备受关注，数据显示，岛城楼市上周成交量环比下跌近4成，红五月可谓“开门不利”。
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