[摘要] 业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，在房地产市场经历了近几个月的政策波动后，青岛楼市以一股蓄势待发之势，准备激战“红五月”，但购房者会“就范”还是继续观望？“红五月”成色如何仍有待进一步观察。
5月31盘入市迎高潮 红五月“或可期”？
4月楼市，在3月底各地“新国五条细则”接踵出台的背景下，似乎有点“低调”，多数城市开盘量、成交量环比3月纷纷下滑。有业内表示，3、4月份是今年楼市的一个过渡期，5月份将会迎来成交小高峰，抢收5月成为上半年开发商重要的一营销节点。开发商对于红五月仍有较强的期望，部分开发商甚至坦言“红五月可期”。
另外，据房天下数据监控中心统计，五月，岛城预计将有31盘入市，与三四月相比，31盘的入市量无疑创下新高，而 “五一”小长假期间，8盘就已经迫不及待的抢占红五月先机。但是，从成交量来看，开发商的热情与成交的冷淡形成了鲜明对比，或许是由于节日原因，购房者入市热情并不是很高。
2013年5月青岛开盘项目数统计
据观察，岛城5月推新的楼盘，物业类型多以高层、小高层、洋房为主。另有少量别墅房源入市，集中在城阳、即墨区域。其中，高层、小高层多以刚需户型为主，洋房、别墅则以大户型为主，此外也有部分针对刚需的小户型洋房和适合改善群体的大户型高层、小高层。据统计，在5月份即将加推的项目中，大部分项目属老盘加推，如世家御园、青啤TAHA时区、中建嶺海尚溪地、时代城等实力老盘，另外也有少量新开盘项目，如市北区的常青藤，城阳区的山水太和月光等。
另一方面，业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，在房地产市场经历了近几个月的政策波动后，青岛楼市以一股蓄势待发之势，准备激战“红五月”，但购房者会“就范”还是继续观望？“红五月”成色如何仍有待进一步观察。
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