[摘要] 继佳兆业三盘降价销售之后，上周末，深圳首次出现第一波降价潮，四个楼盘出现降价迹象，其中一个楼盘每平方米直降4000元/平方米，另外一个楼盘85折推出特价单位，而万科旗下两个楼盘更是以低于市场价格半夜开盘，再次印证万科在以低于市场价格走量的做法。
继佳兆业三盘降价销售之后，上周末，深圳首次出现波降价潮，四个楼盘出现降价迹象，其中一个楼盘每平方米直降4000元/平方米，另外一个楼盘85折推出特价单位，而万科旗下两个楼盘更是以低于市场价格半夜开盘，再次印证万科在以低于市场价格走量的做法。房地内参总经理尹香武(半求)称，此情况证明楼市刚需大量存在，但是开发商不要轻易乐观，他们了解到未来将有18个楼盘降价。
在万科里城等候抽签选房的购房者。 南都记者 李孟姣 摄
降价(资料图片)
日前万科两盘开盘价均低于预期
在楼市新政之后，万科开盘就和“夜晚”结缘，继万科华府、金色沁园拿到预售许可证就连夜开盘之后，6月4日和6月5日，万科再次在夜晚分别推出万科清林径和万科第五园四期里城最后一栋单位，万科清林径低于市场预期开盘，单位仅8000多元/平方米，均价1万元/平方米。美联物业一熟悉该楼盘的高层人士表示，这个价格明显低于预期，万科清林径目前在售的大户型产品均价2万元/平方米，万科明显在走低价策略。
而万科里城同样在晚上开盘，有业内人士表示这样的做法十分“诡异”，万科方面解释为万科是拿到预售许可证之后就马上销售，所以每次都赶在晚上。万科里城开盘均价20500元/平方米，现场销售人员表示3月份同样的单位均价是22000元平方米，此外，万科在这个价格基础上，开盘当日还给出了V IP客户8万元/套的优惠。万科清林径开盘当晚即告售罄，万科第五园当晚也销售近8成。
而除这两个楼盘外，记者还了解到，上周末，位于盐田的金山碧海以85折优惠推出20套单位，而位于龙华的十二橡树则推出12套特价单位，每套房子的均价比原来价格少了4000元/平方米，销售10套。
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