[摘要] 从搜房网（青岛）调查数据可以看到：参与本次调查的网友中，六成网友属于刚性需求购房者，超过五成网友青睐60-90平米的中小户型，八成购房者心理价位8000元/平以下；对于近期大量新盘扎堆上市，近五成网友认为应以平常心保持观望……
搜房网新房统计数据显示，6月青岛全线推出的新盘较之5月甚至有所增加，达到了23个，这一推盘量明显高于去年同期。新盘“被”开盘以成定局，那么楼盘齐上市对价格有何影响？作为购房者，你是否此时考虑置业呢？【参与搜房调查：流火的淡季六月"被"上市 新盘凭啥扎堆抢滩?】
从搜房网调查数据可以看到：参与本次调查的网友中，六成网友属于刚性需求购房者，超过五成网友青睐60-90平米的中小户型，八成购房者心理价位8000元/平以下；对于近期大量新盘扎堆上市，近五成网友认为应以平常心保持观望，而至于为何开发商选择在这一楼市淡季集体上市，44.32%的网友认为开发商可能是“趁房价还没下跌，趁高房价的末班车在赚一票”。
新盘扎堆上市 5成购房者仍观望
新政后六月23个楼盘新鲜面市，这会对下半年青岛房价带来什么影响呢？51.14%的网友认为“受新政影响，购房者观望居多，房价可能维持不变”，37.5%的网友则表示“楼盘扎堆上市，房价肯定下跌”；11.36%的网友则认为开发商为了保障自身利益，可能会出现房价竞相上涨的局面。
37.5%的网友认为新盘上市后，由于竞争激烈，开发商开始走量，楼市或出现降价潮；44.32%的网友则认为开发商不差钱，要保持平常心对待，继续观望；18.1%的网友则表示青岛后市还不好判断。
记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，5月份全市销售新房8165套，其中由于受契税税率调整政策影响，5月22日至24日三天的住宅成交量达3593套。扣除政策影响的三天外，5月其他时间住宅成交仅4572套，成交量明显回落。六月伊始，是什么原因促使开发商扎堆推盘面市呢？44.32%的网友认为开发商可能是“趁房价还没下跌，趁高房价的末班车在赚一票”；31.82%的网友则认为出现这种情况的原因在于开发商“对后市预期不乐观，急于回笼资金”；另有23.86%的网友认为楼盘集中上市没什么好吃惊的，这或许只是“开发商的既定开盘策略”。
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