[摘要] 继佳兆业三盘降价销售之后，上周末，深圳首次出现第一波降价潮，四个楼盘出现降价迹象，其中一个楼盘每平方米直降4000元/平方米，另外一个楼盘85折推出特价单位，而万科旗下两个楼盘更是以低于市场价格半夜开盘，再次印证万科在以低于市场价格走量的做法。
■ 售楼现场
在6月5日晚上，万科再度上演连夜开盘，万科里城最后一栋102套89平方米的单位在晚上8时40分推出，均价20500元/平方米左右，到凌晨时分，该栋楼约8成以上单位卖完。
而万科里城是万科第五园的第四期，这102套全部都为89平方米单位，带非毛坯。今年3月，曾经有一批同样的单位推出，均价22000元/平方米。
根据了解，当天推出的单位均为一口价单位，当日选房成功的客户有总价8万元优惠。一位业内人士表示，8万元相当于总价的4个点。
而记者在现场看到，一位已经选房成功的吴先生，旁边还坐了6个人。吴先生说，这些都是他的亲戚，帮忙拿号的。他指着还趴在一个女人身上的约2岁小女孩说，她也帮忙拿了一个号。
根据了解，此次万科推出的89平方米单位，赠送面积较大，可以做成三房两厅。多位购房者表示最看中的是赠送面积，另外这是万科里城的最后一栋产品，生怕以后买不到。此外，吴先生还提到，特区扩容也是吸引他来这里购买的原因。
针于目前万科的价格，反而很多人不太敏感，一位老先生手上拿着10多个已经进去选房的人弃下的号码，终于被抽到一个号进去，销售人员告诉他，他想要的04单位低楼层只有一套了，他想都没想就要下了，1之内就刷了10万元定金。他告诉记者，这个价格可以接受，记者咨询的五六位市民里面，只有一对工作在坂田的夫妻表示有点贵，他们还在犹豫。
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