[摘要] 继佳兆业三盘降价销售之后，上周末，深圳首次出现第一波降价潮，四个楼盘出现降价迹象，其中一个楼盘每平方米直降4000元/平方米，另外一个楼盘85折推出特价单位，而万科旗下两个楼盘更是以低于市场价格半夜开盘，再次印证万科在以低于市场价格走量的做法。
尚有18个楼盘加入降价潮
记者在现场采访了多位置业者，发现不少属于自住类型,但现场依然不乏投资者，在第五园里城，记者发现不少中年男士，他们均表示已经买过房产，有两位先生直接就表示是给儿子购买，另外一位女士在上台要求抽签时大喊了一句“我给我儿子抽一个号”。记者从一开发商处了解到，由于新政规定，18岁以上的孩子置业不受到家庭房产影响，可以首付两成，目前不少置业者都以孩子的名义购买房产。
而据美联物业上述高层人士表示，目前的销售结果证明市场刚需大量存在，开发商目前要走量就必须降价。房地内参总经理半求则表示，刚需确实大量存在，但开发商不应该太乐观，万科的产品和品牌都是很多开发商没办法比拟的。同时他认为购买者众多主要还受到人民币以及通货膨胀的影响“这一波还是以赠送面积开始的降级，未来开始的，将是那些没什么赠送面积的楼盘，据我们掌握的材料，未来将有18个楼盘加入降价队伍中。”他说。
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