[摘要] 目前楼市正处于暗潮涌动，瞬息万变的关口。2012年伊始，青岛楼市延迟开盘现象明显，1月岛城开盘4家，2月只有龙湖叠墅开盘和春和景明加推，“金三银四”临近，拒不完全统计近十家楼盘预计将于三四月份开盘。
3月楼市或全线爆发降价潮
据房天下数据监控中心统计，截止2月22日，岛城还没有一家楼盘开盘，只是出现了康大新天地等楼盘认筹的现象。2月已经进入下旬，明确开盘的楼盘仍然没有。有业内人士分析，2月份青岛楼市或将迎来“零开盘”，后期市场压力更大，降价的动力也越大。
据悉，3月预计开盘的楼盘数量也不是很多，或许不会再像2月一样被开发商放鸽子，而一些备受关注的楼盘会依然领衔楼市。业内人士说，“在3月初，新一轮的降价潮可能就会到来”。
市北区：
价格：均价15000元/平方米
动态：晓港名城在售一期1-6号楼，房源面积135-224余平不等，均价15000元/平，一房一价。
价格：均价12500元/平方米
动态：青建依山半岛在售房源面积80-137平不等，均价12500元/平；全款96折，按揭98折。
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