[摘要] 目前楼市正处于暗潮涌动，瞬息万变的关口。2012年伊始，青岛楼市延迟开盘现象明显，1月岛城开盘4家，2月只有龙湖叠墅开盘和春和景明加推，“金三银四”临近，拒不完全统计近十家楼盘预计将于三四月份开盘。
城阳区：市区惊现“5字盘”，降价近两成
进入2月，城阳区成为岛城率先“闹市”的区域，首先是龙湖地产推出的持续一个月的“浪漫2月”活动，并给予送车位、砸金蛋等优惠，然后是卓越蔚蓝群岛栖月岛推出20多套特价房的活动，面积85-145平，价格仅5000多元/平。毋庸置疑，城阳区在新年的时间就吸引了岛城购房者的关注。
2月14日，城阳区的鑫源置业集团推出“4盘联动，零利润大回馈”活动，该活动将于2012年3月1日正式启动，目的是为了感恩促销、让利回馈广大老客户。鑫源置业旗下的四个在售项目：御景尚都、怡馨苑、阳光馨苑、怡源居，将分别甄选部分优质的住宅与网点房源，以价回馈陪伴鑫源一路走来的老客户。御景尚都高层更是以5180元/m2起，之前的均价是6700-6800元/平，降低了22.7个百分点，而周边的价格大约在6900-8000之前，与之相比，至少低了近24.9个百分点左右。
价格：价5180元/平方米
价格：均价7000元/平方米
价格：均价7380元/平方米
价格：价7700元/平方米
动态：卓越蔚蓝群岛栖月岛在售房源有100、101、102#，面积90-135平，套三。起价7700元/平现全款95折优惠，贷款97折优惠。
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