[摘要] 上半年的最后一个月,是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”,岛城外来大鳄战果如何?青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
编者按:上半年的最后一个月,是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”,岛城外来大鳄战果如何?青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
据青岛网上房产、房天下数据中心显示,1-5月,万科青岛公司共计5个项目在售,销售套数844套,前5月销售金额6.93亿,中海地产青岛公司共计3个项目在售,销售套数438套,前5月销售金额5.63亿,绿城地产青岛公司共有2个项目在售,销售套数533套,前5月销售金额5.04亿,其余保利地产青岛公司共有2个项目在售,销售套数285套,3.02亿,中铁置业和龙湖地产分别有一个项目在售,1—5月销售金额逼近2亿。
以青岛万科为例,2011年上半年青岛万科近7亿的销售额中,超过三分之二的贡献率来自青岛郊区的万科城市花园(万科城市花园1—5月成交285套,销售额2.2亿)以及万科四季花城市(万科四季花城1—5月成交412套、销售额2.6亿);据青岛万科相关负责人透露,青岛分公司2011年年度指标为70亿,重点押宝李沧和四方两项目:其中万科生态城指标近27亿,万科城15亿。
四方押宝盘万科城,1046套房源,肩负15亿的销售额,对青岛万科来讲,不大有压力,资深业内人士皮先生告诉记者,“万科城下半年主推的是多伦多街区组团,无论位置、朝向还是户型,都属万科城最有优势的组团,称得上楼王,加上周边区域没有类似项目产品供应,及时价格往上拉拉也没大有问题。”而即将重磅面市的万科生态城,市场压力则大不少,皮先生进一步指出,“主要还是周边类似项目较多,如绿城理想之城、米罗湾、和达和城等,而项目本身位置的优势还有待市场认可,不排除非毛坯9000左右低价入市走量的可能。”
据房天下公布动态显示,6月18日,青岛万科生态城售楼处即将开放。
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