[摘要] 上半年的最后一个月，是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”，岛城外来大鳄战果如何？青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
万达（青岛）：生猛万达应对市场 李沧万达广场商业轻取7亿余元
去年12月拿下地，3月18日，李沧万达广场奠基，4月下旬，李沧万达售楼处开放，6月18日推出首批商铺2万余平，开盘去化9成，劲销7亿（实际销售额，非网签金额）。万达（青岛）与中海（青岛）在一年主力做一个项目这点比较相似，也侧重在相对主流的区域拿地，不过万达更不忌讳去吃螃蟹，生猛快速的应对市场，与其它开发企业应势而动，待价而沽的保守做派对比鲜明。
李沧万达广场鸟瞰图
李沧万达广场从拿地到动工推盘，速度之迅猛，另周边对手始料未及，据万达（青岛）相关负责人透露，继6月万达首批商铺推出之后，首批住宅产品即将面市，700余套住宅预计7月推出，面积在85-135平之间，其中以85平套二及89平套三居多，下半年也会有多批住宅产品相继推出。
就目前李沧万达广场车流顺，人流不够顺的现状，李沧万达广场坚持周周暖场活动聚人气，积极挖掘刚需客群，业内人士杨先生表示，价格策略万达也相对灵活，在市场不明朗之际，降低利润率换销量，不失为明智之举。
购房利好：李沧万达商业运营经验丰富，一期商铺已出清，主流客户为品牌企业、原台东自营业主，纯粹投资的客群较少，有“养铺”的先天优势。
而同样业绩需住宅来冲，目前区位认识性还不够，加之周边类似产品集中放量，李沧万达住宅以较高性价比入市或可期。
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