[摘要] 上半年的最后一个月，是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”，岛城外来大鳄战果如何？青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
外地大鳄青岛别墅项目2011年上半年在售的主要为中信和龙湖。
中信：卖别墅像卖白菜？两度开盘劲消8.1亿元
据青岛网上房地产数据，2011年上半年中信森林湖共成交207套，总成交面积78946，总成交金额8.1亿。
中信森林湖会所效果图
中信森林湖一期3月26日正式开盘销售，推出106套，当天全部售罄，均价16000/平，因网签滞后性，签约期主要集中在5月份，5月份签约66套，至今共成交71套，成交面积28,785平，成交均价11026元/平， 成交金额3.2亿元。中信森林湖5月15号加推新房源，推出160套，中信4月份成交134套，5月份成交3套，共成交137套，均价9771元/平，成交面积50,161平，成交金额4.9亿元。
作为别墅项目，中信森林湖比很多普通住宅销售情况情况还好，据了解，中信森林湖的客户群体是本地购房者，作为位于青岛GDP前三甲的胶州目前本地人收入普遍提高，改善需求强烈，再加上胶州不限购，政府对少海新城加大力度进行建设，以及企业品牌被认可，促成中信森林湖热销。
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