[摘要] 六月第二周，青岛楼市周二至周日(2011.6.7—2011.6.12)成交1267套，上周(2011.5.31—2011.6.5)环比环比增22.89%，本周总成交面积119453.13平米，环比增14.73%青岛楼市"以折换量"初见成效。
图表3(2011.6.7—2011.6.12)青岛住宅区域成交走势
数据来源：青岛网上房地产
图表4(2011.6.7—2011.6.12)青岛住宅区域成交统计
数据来源：青岛网上房地产
本周区域排行榜李沧区周共成交245套，该区域给力总成交源于多个项目。6月2日，李沧区项目绿城理想之城二期西子公寓二批房源加推，均价10000元/平，全款94折，按揭贷款97折，较一期9500元/平的均价也基本未涨。因绿城品牌和高性价比房源，二期房源开盘当日去化率2/3。除却开发商实力因素之外，绿城理想之城的区位、周边交通生活配套的日渐完善尤其是金水路扩宽工程的顺利完结与通车、地铁一期火热施工带给绿城理想之城的种种交通便利条件，以及周边大型商业项目李沧万达广场的轰动入市，让这一本身就超大体量的建筑社区更"大社区化"。蓝山湾一期收官之作上月底开盘，开盘销售6号楼和7号楼两个楼座，推出房源318套，面积88-157平，均价8700元/平，蓝山湾针对刚性需求客群打造的2+1灵动空间，“2+1”空间可布置为书房、客卧或多功能厅，充分体现两房价格三居享受。
图表4(2011.6.7—2011.6.12)销售排行榜
数据来源：青岛网上房地产
平度楼市周成交名列第二，得益于苹果塞威士的大幅成交。苹果塞威士6月3日开盘，本周成交发力，该项目位于位于平度城市主干道天津与广州路交汇处，新平度一中，交通便捷，配套齐全，生活氛围浓厚。苹果塞威士住宅以5层多层为主，户型75平方米套二、99-118平面米套三房为主，上一次开盘是在2009年12月18日。平度另一项目本周成交，进入7日成交热销榜，该项目位于平度市泉州路395号，5月24日开盘后持续热销，已售出52套，可售套数328套。
四方区成交176套名列第三。6月6日万科城东京街区开盘，在售房源面积63-108平不等，非毛坯，起价12200元/平。截止开盘当日中午12点，万科城东京街区成功认购211套，去化率约64.13%，销售面积约16839.74平米，销售金额近2.5亿元。此外，本周四方区项目中 江华府和鸿海佳园本周都有成交。
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