[摘要] 5月10日住建部下发了《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》，要求在下发文件后的20个工作日内公布保障房建设计划、开工和竣工相关信息的。按照住建部的规定，6月9日则是公布信息的最后期限。
据《人民日报》报道，6月11日，保障性安居工程工作会议在石家庄召开。从各地公布的保障房建设进度看，截至5月底，多数开工了30%—40%左右，甚至目前仍有6个省区的开工率不足20%。不过会议再次强调，今年计划建设的1000万套保障性住房项目，最迟要在11月底前全部开工。
关系到民生与和谐，保障房建设将成为2011年中央及各地方政府的头号。但是加大保障房建设在缓解供需矛盾的同时，或将成为少数有效的推动调控的催化剂，但同样面临种种问题。
青岛保障房大量向郊区倾斜
业内：形成一个大贫民窟？
黄岛和城阳及胶南成为青岛经济房供应的主要区域。如果你研究近一年来青岛郊区土地出让的话，就会发现，划拨用途的土地甚至已 过招拍挂出去的土地，这是个对未来楼市影响深远的措施。对于一些企业来说，是生死之道，不可不察。
尤其是黄岛24万平的保障房大盘建设只是其中一点而已，黄岛100多万平的各街道改造回迁用地早已划拨出去。而城阳流亭这个900亩80多万平集中用地10000多套的巨大项目，也只是个集中释放，城阳其他划拨经济房用地则也已 过100万平。更不必说胶南在4月27日一条就划拨了近150万平的经济房用地（另胶南还早有几十万平的农民经济房），这三个地方加起来，一下子把青岛保障房的数字提升了300多万平，四万多套（每套按65平），账面上好看多了。
这预示着，胶南和城阳这两个区域未来两年将成为保障房的爆发之地，所谓的保障房和商品房双线格局将不可避免的形成，很多商品房项目的对手将是保障房，而这两个区域，恰恰是土地供应巨大、开发巨头云集、房价上升迅猛之地，所以区域楼市将上演大戏。
这么多的房子都在郊区，申请标准如何定？户口、收入、保险、年龄如何界定和查清？目前在李村沧口区域的经济房还都有剩余，还都被弃购，这些更偏远的郊区地段岂非更难卖出？卖不动怎么办？它们将对周边商品房形成多大冲击？比如蔚蓝群岛，比如胶南楼市，以后的路怎么走？何况价格也乱，市区的四五千，甚至三四千，而城阳的也定价五千多？这到底是一个怎样的价格体系?集中了这么大的土地搞这么大一个项目，会不会形成一个大贫民窟？（来源：张百忍博客）
岛城某开发商捆绑销售
不买高价太阳能不交房
青岛市李沧区黑龙江南路的枣山家园住宅小区属于保障房项目，开发商是青岛德林置业有限公司。这个住宅小区本应于去年9月30日交房，但到了快交房时，开发商要求业主签署一份太阳能热水器安装协议，须一次性支付1.9万元，而在开发商与购房者签署的合同中没有这一项，招致很多购房者的强烈不满。 》》枣山家园网友热议
最近，该小区内出现一则通知，凡是6月1日之后还没有办理交房手续的业主必须交齐19000元的太阳能费和延期交房违约金才能进行交房。有居民接受采访时说，针对枣山家园的太阳能安装，国家相关部门下发了380万元的补贴，如果将这些钱平摊到各户业主头上，每户业主的安装费用就能省去近7000元。
开发商德林置业的一位负责人称，小区内安装的并不是普通的太阳能，主要是用于给居民供暖，安装费用也是他们通过产品前期的设计研究，并考虑工程施工花费等多项投入等合算出来的。还称之前已经和业主们说得很明白，只是业主现在不认账。
对此，青岛市建管局的一位工作人员表示，这个问题并非由于房屋质量问题而导致交房困难，双方交房的症结所在是因合同履行问题，应该是业主和开发商共同协调解决，如果最终解决不了，那双方只能走法律途经。
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