[摘要] 六月伊始，周二至周日(2011.5.31—2011.6.5)成交1031套，上周(2011.5.23—2011.5.28)成交1508套，环比下跌31.63%，成交继续下行，可谓又是给青岛开发商重重一击。
6月周成交区域排行榜：本周成交量中，城阳区连续四周稳坐周成交地位，共成交171套。第二名是胶州市，共成交150套，第三名是四方区，共成交118套。青岛限购七区共成交523套，与五市成交的510套不相上下，限购区域主要靠城阳、李沧和四方来支撑。6月周日成交项目排行榜：四方区项目鸿海佳园本周成交62套夺得，城阳区茵悦小城本周成交44套夺得亚军。永合鼎泰丰本周成交70套，名列第三。
(2011.5.31—2011.6.5)青岛住宅区域成交走势
(2011.5.31—2011.6.5)青岛住宅区域成交统计
销售排行榜(2011.5.31—2011.6.5)
本周(2011.5.31—2011.6.5)区域排行榜城阳区周共成交171套，环比下跌35.96%。城阳区热盘茵悦小城5月底开盘，开盘主推80-150㎡的托斯卡纳风情电梯洋房和托斯卡纳风情别墅，小高层洋房7700元/㎡起，多层洋房9700元/㎡起，别墅均价17500元/㎡，本周售出44套。茵悦小城优越的地理位置和周边配套、以及项目自身的多重优势是吸引购房者的主要原因。茵悦小城项目位于城阳区核心居住区的国城路与明阳路交汇处，区位优势明显项目与实验幼儿园、城阳第二实验小学仅一路之隔，青岛农业大学更是近在咫尺，0距离全程教育体系构筑，可谓名副其实。另外，项目并肩区政府、青岛市区、速通机场。周边银行环绕、超市云集。
胶州楼市周成交(2011.5.31—2011.6.5)稳居第二，相比上周胶州有众多项目的热闹上榜，本周仅一家项目进入热销排行榜前7名。胶州市贺州路项目龙泉花园5月6日开盘，本周发力售出32套，该项目已售出53套，可售55套。
四方区成交207套名列第三，四方区金华路项目鸿海佳园5月开盘后持续热销，本周售出63套成为一周销冠。该项目目前价9800元/平方米，有96平、98平的小套三在售，高性价比使其赢得了青岛购房者的青睐。中 江华府本周成交32套，均价14000元/平方米，5月16日开盘，现有面积80、90、120、140平的房源在售，中 江华府凭借实力和区位的优势以及非毛坯的房源，5月18日开盘至今已售出1075套。
在严厉政策下，开发商的资金链已经十分紧张。对于青岛开发商来说，端午节这个销售节点，显然没有收到预想的效果，很多开发商的资金问题没有得到改善，这就意味着开发商下半年的艰苦的日子来临。青岛楼市萎缩已是明显事实，6月天气转热，青岛楼市却愈发萧条。
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