[摘要] 六月伊始，周二至周日(2011.5.31—2011.6.5)成交1031套，上周(2011.5.23—2011.5.28)成交1508套，环比下跌31.63%，成交继续下行，可谓又是给青岛开发商重重一击。
延伸阅读：【壹周刊】反弹底气不足 青岛二手房挂牌均价创新低
——2011年6月周(5.30-6.05)青岛二手房市场分析
楼市综述
青岛市二手房住宅挂牌均价发弹底气不足，6月周（5月30日-6月5日），每平米又下跌347元，挂牌均价跌至14380元/平米。本周二手房住宅挂牌均价两区上涨五区下跌，市南区和四方区二手房住宅挂牌均价均上涨，涨幅分别为1.08%和0.81%。其余五区挂牌均价均下跌且跌幅较大，三区跌幅超过4%，崂山区挂牌均价大跌752元，为五区中下跌额度。城阳区跌幅，为4.34%。李沧区跌幅，为0.64%。
端午小长假正值周末，周末青岛二手房交易一直不活跃，因此对本周青岛二手房成交影响不大。据青岛网上房地产的不完全统计，本周青岛七区二手房共签约约320套。5月31日当天签约近90套，为本周日签约量的一天。
据业内人士介绍，5月份几乎是受限购令影响最明显的月份，对市区的新房和二手房影响都非常明显。而进入6月份，青岛楼市可能会出现新的变化，新房方面开发商的压力将会更大，新房价格下跌或成必然。而二手房市场，近几个月积蓄的需求可能会在6月份有一定的反弹。
二手房住宅挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2011年5月30日-6月5日，青岛二手房住宅挂牌均价下跌2.36%，上周的反弹明显底气不足，本周每平米下跌347元，挂牌均价跌至14380元/平米的新低。
相关阅读：
周交易:楼盘扎堆开盘成交增长32.91% 城阳涌现"小井喷"
【今日重点推荐】青岛六月楼市"开门不红"死扛高价成交惨淡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
