[摘要] 五月第四周开发商加大优惠力度密集推盘,但仍然是惨淡收尾,本周前六天(2011.5.23—2011.5.28)成交1508套,环比下跌8.38%,楼市“红5月”不“红”。
青岛楼市传统“红五月”已近尾声,但是今年的“红五月”明显表现出了开发商的一头“红火”。五月第四周开发商加大优惠力度密集推盘,但仍然是惨淡收尾,本周前六天(2011.5.23—2011.5.28)成交1508套,环比下跌8.38%,楼市“红5月”不“红”。
(注:因网上房地产无周日5.29日成交数据,本周只对周一至周六即2011.5.23到2011.5.28进行分析)
(2011.5.23—2011.5.29)青岛住宅每日成交走势
(2011.5.23—2011.5.29)每日住宅成交统计
据房天下数据监控中心统计:本周周一至周六(2011.5.23—2011.5.28)住宅共成交1508套,比前一周周一至周六(2011.5.17—2011.5.22)1646套减少138套,总成交面积107703平米,比前一周160102.67平米基本持平。其中普通住宅即144平米以下住宅共成交1726套,环比下降12.21%,总成交面积158351.1平米,环比增长25.50%。
5月第四周成交区域排行榜:本周成交量中,城阳区连续三周稳坐周成交地位,共成交267套。第二名是胶州市,共成交263套,第三名是四方区,共成交207套。青岛限购七区共成交751套,远远低于五市成交的1084套,青岛楼市目前依靠五市来支撑。5月第四周日成交项目排行榜:四方区项目中 江华府本周成交106套夺得,胶州市西城名筑小区本周成交73套夺得亚军。城阳区的中冶圣乔维斯本周成交70套,名列第三。
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