[摘要] 五月第四周开发商加大优惠力度密集推盘，但仍然是惨淡收尾，本周前六天(2011.5.23—2011.5.28)成交1508套，环比下跌8.38%，楼市“红5月”不“红”。
2、商品住宅成交情况及区域分布
本周（5.23-5.29）全市商品住宅共成交1507套，环比下降17.38%，成交面积16.12万平米，环比下降10.78%；面积在144平方米以下的普通住宅共成交1388套，占商品房成交总量的92.10%。
本周住宅成交量排名前三的区域是：城阳区（267套）、胶州市（262套）、四方区（207套），分别占比17.72%、17.39%和13.74%。成交套数的三个区域为市南区（1套）、崂山区（55套）、市北区（63套），分别占比0.07%、3.65%和4.18%。
3、办公类商品房成交情况及区域分布
本周（5.23-5.29）全市办公类商品房共成交11套，成交面积0.089万平方米，分别环比下降67.65和85.65%，本周办公类商品房成交面积环比出现大幅下降。
分区域来看，办公写字楼本周成交量的区域为四方区（5套），占比45.45%；接下来是黄岛区（3套）、市南区（2套）、胶南市（1套），分别占比27.27%、18.18%、9.09%；其他各区无成交。
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