[摘要] 限购限贷的大势之下，有亲友团支持的白领，解决了首付，也备受银行“歧视”，前些年还津津乐道的白领，在买房上，正如热炒后掉价的白银，十分悲催，本期主人公，房天下友“豆在华府”，在某上市公司从事市场工作2年，年薪8万，为大家讲述白领置业的曲折之路。
房天下：你贷了多少？有没有算过不同利率自己的还款额呢？
小豆：当然有，我也得吃饭，不能把所有的钱都还贷。现在想想今年感觉不是个买房子的好时候，不过确实不想拖了。我贷了64万，商业贷款，以现在的基准利率算，如果20年还贷的话每个月还4885元，30年的话每个月还4175元。以现在基准利率的1.1倍算，如果20年还贷，每个月还5147元，30年还贷的话，每个月还4466元。平摊到每个月好像感觉还好，但是实际上多还好几万。
房天下：听到你说这些，看来限购下刚需置业也很困难，也能感觉到你的压力。现在有个名词叫做85后，对于将要置业的85后，你有什么要对他们说的吗？
小豆：我觉得85后是现在未婚青年的一个代名词，或者已经结婚但是经济能力不是很强的年轻夫妻。我感觉我买房是自住，没有考虑太多，喜欢就买了，当然，家里也给了很大支持。今天说的主要是一些材料准备的事情，就是要提醒将要买房子的朋友，一定要了解现在的购房政策，有些材料可以提前准备，不要到了当下才着急去办，会很累。再有就是要了解银行的房贷政策，做好长期规划和打算，也希望大家都能买到自己称心如意的房子。
房天下：好的，也谢谢我们的网友小豆分享他的“买房经”。
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