[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
西海岸经济新区开建 开发区、胶南受益大
借着胶州湾桥隧开通这股“东风”，以及“不限购”的优势，近年来西海岸楼市持续火爆，3月19日，西海岸经济新区胶南市重点项目集中开工启动仪式举行，标志着西海岸经济新区的建设正式拉开帷幕。随着海底隧道和跨海大桥的贯通以及西海岸新区的开工建设，西海岸楼市迎来了无限潜力，更大的利好因素有可能在这一区域得到充分体现。黄岛区和胶南市分别成交550套和523套，位列排行榜第三名和第四名。
开发区本月共成交550套，成交套数是青橙时代，成交288套，均价6300元/㎡。第二名莱茵小镇成交70套，成交均价6800元/㎡。第三名西海景苑成交45套，均价7000元/㎡。
胶南市本月共成交523套，成交套数是光大银都，成交53套，均价5000元/㎡。第二名阳光馨苑成交47套，成交均价3201元/㎡。第三名贝多芬公馆成交40套，均价8000元/㎡。
平度市本月成交211套，成交套数是天悦华府，成交46套，成交均价3289元/㎡。第二名慧园小区成交36套，成交均价4343元/㎡。第三名银瑞嘉园成交20套，成交均价4179元/㎡。
即墨市本月成交189套，成交套数是闻馨苑，成交26套，成交均价4651元/㎡。第二名一山一墅，成交23套，价260万元/套。第三名即墨宝龙城市广场成交23套，成交均价5588元/㎡。
胶州市本月共成交622套，成交套数是新城渤海湾花园，成交74套，成交均价5000元/㎡。第二名青岛风景成交62套，价3000元/㎡。第三名中信森林湖成交54套，价130万元/套。
莱西市本月成交250套，成交套数是翡翠城，成交101套，成交均价4400元/㎡。第二名滨河新村成交46套，成交均价2928元/㎡。第三名水岸花园成交26套，成交均价2785元/㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
