[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
数据来源：青岛网上房地产
3月份成交面积构成
3月份成交面积构成排名榜首依然是60到90平的刚需户型，总共成交1698套，其次是90到120平，120平到144平的改善型户型排第三。上月180平以上的大户型成交量增加一倍多，虽然排名倒数第二，但是比起2月份的47套，3月份的成交量可说是个惊喜。
60平以下和120到144平的住宅成交套数均变化不大，在住宅成交数量整体下滑的情况下，这部分住宅成交量的坚挺值得深思。60到90平的环比二月份下滑44.5%，144到180平的环比上月下滑41.2.，90到120平的环比二月份下滑25.7%。
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