[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
刚需为王 李沧成楼市赢家
李沧区成交776套，位居3月成交排行榜首位，成为市内楼市成交的主力与赢家。
李沧区本月成交套数是中海国际社区，成交229套，起价7700元/㎡。第二名中南世纪城成交162套，均价6600元/㎡。春和景明成交101套，均价7600元/平，位列第三。
越来越多的事实证明，岛城潜在的刚需购房者在伺机出手，只是等到开发商给出合适的优惠力度和心理价位时便会出手。以中海国际社区为例，该项目三月推出“厨房”的优惠活动，引来刚需购房者热捧。据悉，中海国际社区3月4日推出200套五周年特惠房源，主力户型南北通透的85平套二和双南向90平套三，可享受三重优惠，迅速被抢售一空，3月10日起加推100套特惠房，销售状况良好。
相对于李沧楼市的火爆，市北区、市南区、四方区相对显得颇为“冷清”，四方、市南分别成交百余套，市北区不足百套，三区“垫底”排行榜。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
