[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
胶州开始发力，本月共成交622套，仅次于李沧位居3月岛城楼市排行榜亚军。其中，成交套数是新城渤海湾花园，成交74套，成交均价5000元/㎡。第二名青岛风景成交62套，价3000元/㎡。第三名中信森林湖成交54套，价130万元/套。
3月开盘仅3家，其中城阳有两家，分别是龙湖滟澜海岸悦澜居和巴黎壹号。龙湖滟澜海岸悦澜居加推最后一栋552#楼，共45套，主力户型是145㎡的四居，均价6800元/平。项目在3月18日前推出20个特惠名额，享受和开盘同样的优惠，可享受房款10万元优惠，还可获赠价值10万元的地下停车位。城阳区3月份成交套数是龙湖滟澜海岸，成交46套，成交均价4343元/平。第二名万科城市花园，成交52套，成交均价8500元/平。御景尚都成交38套，成交均价6600元/平，位居第三
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