[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
高端房价格依旧坚挺 市南市北崂山成交低谷徘徊
市北区和崂山区3月份成交均不足百套，在七区五市成交排行榜上垫底。其中，市北3月份成交60套，崂山区成交98套。市南区和四方区分别成交137套和154套排名同样靠后。尽管高端住宅看房者寥寥无几，但市南区崂山区楼盘价格依旧坚挺，让利微小。“这些房子卖的就是地段。地段摆在这儿,价格肯定低不到哪儿去。再说两三万一平的，即使降个一两千，普通老百姓也买不起。”网友说。
本月市北区成交青建依山半岛，成交成交9套，均价12500元/㎡。第二名良辰美景，成交6套，均价14600元/㎡。新海园品阁成交6套，均价16000元/㎡，并列第二。
崂山区本月成交金光丽园，成交27套，均价12500元/平。第二名远洋风景，成交22套，均价19000元/平。竹润山色成交6套，起价14400元/平，位列第三。
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