[摘要] 与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
与2月份的火爆不同，3月份的青岛楼市稍显理性，稳步成交。据青岛房天下数据监控中心统计显示，3月商品房成交3901套，环比2012年2月下降34.54%，同比2011年3月的6492套下降了39.91%，楼市的密集优惠促小幅成交。区域方面，李沧776套夺冠。
3月份，青岛市的日成交趋于平淡，既没有2月底因房屋"养老金"促批量"抢签"的情况出现，也没有像2011年年底时期的寒冬氛围，种种迹象表明，楼市似乎在走向理性回归之路。
青岛楼市3月份成交面积排行
数据来源：网上房地产
3月仅3家开盘 大力优惠推老盘
3月开盘数量可谓寥寥，截止到3月27日，整个青岛市仅有3家开盘。 》》》3月开盘城阳唱主角 低价"赤裸裸"吸引刚需
据统计，三月以来青岛开盘仅3家！秀兰禧悦山3月3加推248套高层房源，户型面积61-90平左右，起价4860元/平，均价6000元/平左右。1#，4#多层电梯洋房，主力户型131平套三，享受88折优惠，起价8279元/平，均价8500元/平。龙湖滟澜海岸悦澜居加推最后一栋552#楼，共45套，主力户型是145㎡的四居，均价6800元/平。项目在3月18日前推出20个特惠名额，享受和开盘同样的优惠，可享受房款10万元优惠，还可获赠价值10万元的地下停车位。巴黎壹号于2012年3月17日开盘，一期主推1、3、5、7#楼共4栋多层、2#楼小高层，共168套房源。小高层主力户型是93.68平套二，起价6600元/平；多层主力户型是120平套三，起价8500元/平。巴黎壹号当时联合房天下推出团购优惠：截止至3月18日，房天下会员享受总房款额外1万元优惠，房天下会员可到售楼处办理VIP卡，享受1000抵11000额外优惠，即房天下会员可享受累计优惠为：交11000元抵41000元，累计优惠共3万元。
虽然只有3家楼盘新推房源，但不少开发商针对市场对在售房源纷纷采取各种优惠活动，御景尚都3月1日-18日举行“四盘联动，零利润大回馈”活动，在活动期间可享受均价6000元/平的优惠，买房可获赠中央空调。青山绿水近日推出“三金”优惠，中海国际社区推出“特惠房源计划”，西海景苑推出50套特价房，起价6300元/平，均价7000元/平。阳光香蜜湖与房天下团购，5000元抵40000元，优惠完均价6700元/平左右！除此之外，阳光香蜜湖全城悬赏“香蜜控”，幸运儿可获得开发商提供的18万置业基金大奖！
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