[摘要] 为更好的维护职工的住房公积金合法权益，公积金中心和市工商局、人社局、质监局等部门多次沟通交流，探索开展联合检查、联合执法。目前，和市人社局的信息共享工作也正在推进中，希望通过部门间的合作，进一步加大催建催缴工作力度。
5月22日，青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任郝亮做客青岛政务网“在线问政”栏目，围绕“住房公积金筹集”问题与青岛市民网友在线交流。
公积金放贷周期4个月 二手房1个月
有网友反映，现在公积金放款时间过长，部分畅销楼盘不办理公积金贷款。对此，郝主任解答道，按照青岛市个人住房公积金贷款管理办法的规定，借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议。
申请公积金贷款，要求开发单位对其所销售的住房与公积金中心签订合作协议，主要是为了保证开发商所售住房产权清晰（即不存在权属瑕疵），其销售行为合法，同时，对购房人的贷款行为，在借款人所购住房办妥产权登记前，开发单位应承担阶段性连带保证责任。
因此，购买商品房申请公积金贷款，开发单位与公积金中心签订合作协议是必备的条件之一。对于开发商不允许购房人办理公积金贷款问题，可以向房地产行政主管部门反映。 目前职工申请办理公积金贷款，对符合申贷条件且提交材料齐全的，当场受理、审批，之后进行抵押报卷。自办妥抵押登记并取得抵押登记权证后，即进入贷款资金按计划发放阶段。
目前，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况下，大约在四个月左右，其中二手房贷款一般在一个月左右。公积金中心将根据资金归集、使用的实际情况，推进贷款资金的发放。
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