[摘要] 审核通过已4个月，为什么还不房款？17日，青岛市住房公积金管理中心副主任于建国表示，青岛市公积金贷款业务量大幅增加，资金运行压力不断增大，一般情况下，放款周期在4个月左右。
审核通过已4个月，为什么还不房款？17日，青岛市住房公积金管理中心副主任于建国表示，青岛市公积金贷款业务量大幅增加，资金运行压力不断增大，一般情况下，放款周期在4个月左右。
“去年9月份就把购房材料交给了开发商，今年1月签的贷款手续，贷款现在还没办下来，是公积金没钱了，还是开发商的问题？”中铁华胥美邦的一位业主在线咨询到。而另一位12月份就通过公积金审核，至今未拿到贷款的市民也表达了同样的疑问。
“受国家政策调整和职工住房刚性需求增长双重因素的影响，多数城市楼市成交量大幅攀升，带动了住房公积金贷款业务放量增长。”于建国回复表示，“目前，青岛市的住房公积金贷款业务量也大幅增加，资金运行压力不断加大。”
资金流动性趋紧，成为青岛收紧公积金的主因。“为满足更多职工的住房公积金贷款需求”据于建国介绍，现阶段市住房公积金管理中心已采取了资金按计划调配、贷款发放轮候等举措。职工住房公积金贷款自办妥抵押登记并取得抵押登记权证后，即进入贷款资金按计划发放阶段。
“目前，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般在四个月左右，其中二手房贷款一般在一个月左右。”于建国表示，市住房公积金管理中心将根据资金运行情况，动态调整并公布贷款轮候发放周期。
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