[摘要] 2013年青岛楼市表现可谓是又惊又喜，开局成交破万取得“开门红”，年中楼市走势平稳，年末屡屡破万，2013年青岛楼市“土豪”范儿十足。具体到区域层面，青岛各区市也取得了不错的成绩。成交排行榜前五名全年新房成交量均在15000套以上，而2012年只有原胶南区新房成交量超过15000套。
2013年青岛楼市表现可谓是又惊又喜，开局成交破万取得“开门红”，年中楼市走势平稳，年末屡屡破万，2013年青岛楼市“土豪”范儿十足。具体到区域层面，青岛各区市也取得了不错的成绩。成交排行榜前五名全年新房成交量均在15000套以上，而2012年只有原胶南区新房成交量超过15000套。
据青岛房天下数据监控中心统计显示，2013青岛各区域新房成交排行榜前三甲分别是城阳区、李沧区和胶州市。
制图：青岛房天下（根据套数排名）
制图：青岛房天下
城阳区凭借交通、环境、价格等利好因素，新房成交18105套占全市成交总量的13%，面积达到1921863平方米，登上区域排行榜的宝座，。2013年城阳楼市的火热离不开热销盘的“闹市”：卓越蔚蓝群岛一路领跑城阳楼市，多次开盘多次制造“日光”神话；鑫江水青花园、中铁华胥美邦、万科春阳花园等刚需项目也取得了不错的成绩，成为购房者置业城阳的项目之一；另外，世茂公园美地作为高端项目的领头羊，也为城阳楼市的火爆立下汗马功劳。
获得亚军宝座的是一直以来的刚需腹地——李沧区，李沧区新房共成交16093套，面积达到1586653平方米。李沧区目前正处于“转型期”，一方面继续扮演着青岛楼市居住核心区的角色，另一方面也在逐步依托区域内世园会的举办和李沧交通商务区的建设不断升级城市品质。价位和区域规划建设是助力李沧蝉联亚军的重要原因。
位于第三位的是胶州市。随着青岛楼市的西进北移，胶州楼市也迎来了上升期。2013年9月，青岛新机场选址胶州的消息更是让该区域成为万众瞩目的焦点，据了解不少购房者是跟随新机场脚步来胶州置业的。
需要指出的是，2013年度各区市之间的成交套数差距并不大，这也从侧面说明，2013年青岛楼市并非“一枝独秀”，而是“百花齐放”。下面就具体来分析青岛楼市那些“争奇斗艳”的区域。
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