[摘要] 青岛版“国五条”细则于3月31日晚出台，在这出台的最后时刻，仍有不少购房者争相挤上“购房末班车”。就在限购前两天，青岛楼市连续出现多起"日光盘"现象。
即墨住宅成交继续夺冠 不限购区域成交量持续发力
青岛新国五条细则逼近，在限购范围可能扩大的影响下，4郊市新房继续突击网签。
2013.3.25—2013.3.31青岛住宅区域成交走势
数据来源：青岛网上房地产
2013.3.25—2013.3.31青岛住宅区域成交统计
即墨市上周（2013.3.25—2013.3.31），住宅网签840套，环比增长49.20%，总成交面积85756.7㎡，环比增长48.85%，连续数周排在成交排行榜首位。
进入3月份以来，即墨的房地产市场逐渐开始升温，多家楼盘迎来了不错的销售业绩。宝龙城市广场工作人员告诉记者，项目3月份连续加推，到现在已经全部售罄。中和居项目开盘推出了56套房源，现在已经售罄，主要的购房者是刚需人群。
城阳上周住宅成交439套，环比增长41.16%，位列区域成交排行榜第三，城阳总成交面积47950.08㎡，环比增长38.40%。据房天下数据监控中心统计，青岛3月已开约30盘，城阳区3月开盘量达到14个，入市量几乎占据3月整体入市量的半壁江山，3月30日，卓越蔚蓝群岛莱茵岸开盘推出约300余套房源，开发商于当晚临时加推150套房源，已几近售罄。
排在一周楼市成交区域排行榜第二位的是胶州，胶州上周住宅网签408套，环比下降16.39%，总成交面积42559.39㎡，环比下降11.59%。记者走访了胶州楼盘和二手房交易市场发现，胶州楼盘价格有所上涨，而二手房市场也出现了较大增长，在新城区甚至出现了一房难求的情况。据业内人士分析，胶州楼市复苏主要受胶东国际机场落户胶州的影响。
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