[摘要] 青岛版“国五条”细则于3月31日晚出台，在这出台的最后时刻，仍有不少购房者争相挤上“购房末班车”。就在限购前两天，青岛楼市连续出现多起"日光盘"现象。
青岛版“国五条”细则于3月31日晚出台，在这出台的最后时刻，仍有不少购房者争相挤上“购房末班车”。就在限购前两天，青岛楼市连续出现多起"日光盘"现象。
据房天下数据监控中心统计，上周（2013.3.25—2013.3.31）青岛住宅网签3732套，环比前一周增长10.51%；总成交面积383002.53㎡，环比前一周增长13.33%，区域网签排名在前三的区域是即墨市、城阳区和胶州市。
2013.3.25—2013.3.31青岛每日住宅网签统计
数据来源：青岛网上房地产
2013.3.25—2013.3.31青岛每日住宅网签量走势
青岛新国五条细则出台前夜，新房及二手房市场继续升温，全民购房潮正在如火如荼的进行，而开发商也在此期间集中开盘或加推，销售量也达到一个高峰。据房天下数据监控中心统计显示，截止到3月31日，青岛已经有30个左右楼盘开盘或加推。
细则出台前最后俩天，青岛楼市更是频现"日光盘"。其中，3月30日，卓越蔚蓝群岛莱茵岸开盘推出约300余套房源，开发商于当晚临时加推150套房源，已几近售罄。3月31日李沧万达广场开盘共推出348套房源，价位8940-10640元/平不等，基本全部售罄。
青岛细则出台前夜楼市成交井喷，4月份青岛楼市成交量是否会继续上扬，楼市成交是“回光返照”还是继续保持“春光灿烂”?
对于青岛楼市成交走势，以青岛世联怡高房地产顾问有限公司总经理陈耀华为代表的业内持谨慎态度。一方面，此轮刚性需求的释放到底能撑市多久，会不会带动改善性需求入市还有待进一步观察；此外，个别楼盘通过一季度窗口期的成功突围之后已经取消了原来的优惠幅度，4月份开发商的让利幅度肯定不及3月份。从以上几个方面来看，住宅成交难以持续走高。
与此同时，房天下总经理单伟国先生为代表的业内人士指出，这次细则出台是对以前调控政策的重申与加码。青岛积极响应国务院号召，作为在时间上较早出台地方国五条细则的城市，也配合中央政府做好稳定房地产市场发展的工作。而以稳定为前提来调控，对于市场的影响不会太大。
>>>卓越蔚蓝群岛优惠3.5万元 58万轻松买三房<<<
相关阅读：
【重点推荐】:青岛新国五条细则深度解读
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
