[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至2月24日，岛城3月预计有24个项目入市，与2012年同期17新盘入市量增长4成多。在产品类型上看，3月仍以刚需、改善为主，投资盘占比较少，且老盘加推成为主流；在区域上看，主要分布在城阳、黄岛、市北、李沧。通常春节过后是楼市的回暖期，开发商的预期乐观，购房者的热情也开始高涨。
据房天下数据监控中心统计，截至2月24日，岛城3月预计有24个项目，与2012年同期17新盘入市量增长4成多。在产品类型上看，3月仍以刚需、改善为主，投资盘占比较少，且老盘加推成为主流；在区域上看，主要分布在城阳、黄岛、市北、李沧。通常春节过后是楼市的回暖期，开发商的预期乐观，购房者的热情也开始高涨。
岛城3月24盘入市，城阳黄岛领跑楼市
春节过后，楼市迎来了传统的回暖期。据房天下数据监控中心统计，截至2月24日，青岛3月预计有24个项目开盘或加推，与去年同期17盘入市相比增长4成多，同时，较1月9盘入市、2月3盘入市的数量，分别上涨了1.6倍、7倍。楼市素有3月“小阳春”的说法，可见，岛城楼市已经踏上了回暖的。
青岛3月开盘区域分布图
在3月入市的楼盘中，市区是主要的供应区域。城阳作为刚需重地，以8盘的入市量位居，主要分布在正阳路沿线、高新区及红岛地区，或许会再次成为购房者关注的焦点。自从新的行政区划以来，新黄岛和新市北一直备受关注，热点因素也较多，其中，新黄岛有6个楼盘入市，位居第二位，新市北有5个楼盘入市，与李沧区同位居第三位。此次这两个区域的入市楼盘数量，几乎占据3月开盘总量的近“半壁江山”，可以预测，新行政区划的利好因素会更加明显，而成为购房者置业热点区域。
青岛3月开盘预告截图
值得注意的是，本来是主城区刚需重地及置业热点区域的李沧区有5个楼盘入市，即中海国际社区、山景小城、李沧万达广场、玫瑰庭院、蓝山湾。就其自身的热度而言，数量不是很可观的，较之城阳区，数量上也有不及。此外，市南区、崂山区在3月则没有新盘入市。与此同时，据房天下数据监控中心统计，岛城五市也没有新盘入市。
节日过后，岛城楼市的成交量已经从春节期间的冷淡局面逐渐回暖。据记者调查，岛城部分开发商取消了优惠政策，各个区域均出现了涨价的楼盘，随着市场的回暖，购房者的需求也开始变得旺盛而逐步出手。
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