[摘要] 2月岛城楼市大唱“忐忑” 仅3盘推新冬眠还是假寐？
据房天下数据监控中心统计，截至1月24日，2013年2月青岛楼市预计有3个项目加推，与2012年同期9盘新开相比，有大幅下跌。此次开盘的3项目均是老盘，城阳、胶州、开发区各占其一。不少楼盘在前两月批量入市致使市场上可供销售的房源减少，此外，临近年末，不少开发商选择观望、继续“守株待兔”，也是2月开盘数量骤减的重要原因之一。按照惯例每年的春节前一个月都是楼市的平淡期，这个时期购房者购房意愿下降，开发商也放慢了推盘节奏，等待年后蓄势再战。
2月份仅3盘推新 年前岛城楼市风光难再现
根据青岛房天下数据监控中心统计，截至1月24日，2013年2月青岛市场预计有3个项目加推，环比1月份9盘推新相比，有明显下跌，岛城楼市年前已难再现前几月的风光。临近岁末，开发商的推盘节奏明显放缓，此次2月份预计开盘的三个项目——智慧之城、墨香东郡、云翔卡纳源筑均是比较偏的老盘。智慧之城预计加推联排别墅，起价在130万元/套；云翔卡纳源筑、墨香东郡预计加推住宅，且以小户型为主，两项目都推出了给力的优惠吸引购房者，目标明显放在刚需购房者身上，试图在年前大赚一笔。
此外，胶南老盘保利海上罗兰预计也将赶上年前推新的末班车，根据项目售楼中心给出的消息，保利海上罗兰预计1月底加推新房源，具体价格未定，主要是88-115㎡小户型。2012年，凭借卓越的产品以及良好的品牌口碑，保利海上罗兰销售火爆，仅国庆、中秋双节销售已达2亿，冠绝西海岸楼市。随后的11、12月，业绩也是一路飘红，此次加推新房源，会不会在楼市整体平淡下再创销售奇迹，确实是件难以预料的事。
保利海上罗兰开盘现场火热场景
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