[摘要] 2月岛城楼市大唱“忐忑” 仅3盘推新冬眠还是假寐？
2月楼市各种“忐忑”开发商/购房者均在观望
2012年，中国房地产市场在曲折中前行，上半年楼市异常冷清，进入9、10月份才逐渐回暖，随后几个月，房地产市场逐渐发力，销量一路飘红，前期积压的新房存量也在逐步消化之中。进入2013年，楼市进入平淡期，1月份仅有9盘新推，较12月份33盘入市，环比大幅下跌；至2月份，据据房天下数据监控中心统计，仅有3盘加推。
按照惯例每年的春节前一个月都是楼市的平淡期，2月份出现开盘数量骤减这一情况也属正常。临近岁末，开发商不再需要回笼资金，不再需要冲刺数据，这在很大程度上影响开发商推盘的热情。此外，年底开发商和购房者来说都是观望的时期。新的一年，对购房者而言，最期望的莫过于楼市调控能够发力，期待房价能够下跌，所以多数购房者选择持币观望，部分经济能力稍微薄弱的选择转买为租。对开发商而言，新的一年，政府调控、银行公积金贷款利率的调整等等对于楼市的影响，什么时候是推盘入市的好时机，都是开发商要综合多方面拿捏的关键时期。所以双方都处于观望中，等年后房价走势大定的时候再出手，以求稳妥。
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