[摘要] 节过后，岛城楼市渐渐“复苏”，各大销售中心内人潮涌动，记者了解到，绝大多数购房人群为刚需一族，婚房市场也成为开放商营销的主导，从近两个星期的市场来看，各大媒体纷纷展开龙年首次看房活动，并得到广大购房者的认可，记者实地探访了个大看房团现场，刚需可谓耐不住等待，纷纷流入购房热潮。
春节过后，岛城楼市渐渐“复苏”，各大销售中心内人潮涌动，记者了解到，绝大多数购房人群为刚需一族，婚房市场也成为开放商营销的主导，从近两个星期的市场来看，各大媒体纷纷展开龙年首次看房活动，并得到广大购房者的认可，记者实地探访了个大看房团现场，刚需可谓耐不住等待，纷纷流入购房热潮。加上央行宣布自24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，更是让广大购房者乱了阵脚，不知何去何从？
开发区卫星图
银根松动 刚需迫不及待忙出手
上周末，岛城各大媒体纷纷爆料，看房大军火爆难挡，这一现象也实实在在的记录了，岛城购房者迫切的购房热情。据房天下数据监控中心统计，上周（2012年2月13日—2012年2月19日）共成交1352套，环比上周增长77.2%。总成交面积122996.44平米，环比增长90.9%。区域成交量排名前三的区域是四方区、市北区和李沧区。如此看来，节后青岛楼市已经开始“蠢蠢欲动”。
近日，央行宣布自24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2011年12月5日，央行三年来第二次下调存款准备金率。
据了解，青岛2011年末全市人民币存款余额为6947.75亿元，理论上下调准备金率后将会释放34亿元左右的银行资金。银根松动，首套房贷利率也有望松绑，现在包括工商银行青岛市分行在内的部分银行，已经开始对首套房执行基准利率。
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