[摘要] 对于岛城购房者而言，近期市场和政策的走向愈发不明朗。虽然国五条及细则均已落地，但连涨4个月的青岛房价却让人有点hold不住。是买涨不买跌的心理作祟还是房价难逃“越调越涨”的怪圈？分析人士认为，对于青岛的刚需购房者来说，要根据自己的经济能力和个人需求进行合理规划，遇到合适房源便可果断出手。
对于岛城购房者而言，近期市场和政策的走向愈发不明朗。虽然国五条及细则均已落地，但连涨4个月的青岛房价却让人有点hold不住。是买涨不买跌的心理作祟还是房价难逃“越调越涨”的怪圈？分析人士认为，对于青岛的刚需购房者来说，要根据自己的经济能力和个人需求进行合理规划，遇到合适房源便可果断出手。
怪！越调越涨 岛城房价连涨4个月
岛城地方版楼市调控政策施行已经“满月”。据中指研究院4月份百城价格指数显示，青岛4月新建商品房住宅均价为9300元/平，环比上涨0.28%。（>>>>青岛环涨0.28%），这已是岛城新房均价连续4个月处于上行轨道。
统计资料显示，3月份，新建商品住房价格环比上涨了 0.66%，全市平均价格为9274元/平方米；2月份，新建商品住房价格环比上涨了 0.38% ，全市平均价格为 9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房价格环比上涨了0.78% ，全市平均价格为9178元/平方米。
青岛房价近年来涨幅对比
另一组数据或许更能直观的说明问题。记者调取了近10年岛城房价的数据发现，回顾10年间的岛城楼市，房价基本是一路高涨，中间虽有几次波动，但整体看是上涨的。据相关部门权威数据统计，2002年青岛商品房均价为2186元/平方米；2007年疯涨到5192元/平方米，同比上涨22.1%。2009年青岛市新房均价达每平方米7000多元。2013年4月份青岛市在售新房均价为9300元/㎡ ，而市区新房均价早已突破万元大关....从2002年的2186元到现在的9300元，人们不得不对青岛过山车的房价涨速咂舌。
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