[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止1月29日，岛城已经有14个楼盘开盘或加推，已超过最初9盘入市的预期。相比之下，2月仅有3盘的入市量则大幅滑落。业内人士认为，通常在春节后，在楼盘供应量增多、优惠幅度增大的刺激下，购房者的需求会大大提升。另外，还有政策利好因素的推动，春节后楼市或许迎来一个小高潮。
2月仅3盘入市，春节后或迎销售小高潮
据青岛房天下数据监控中心统计，截至1月24日，2013年2月青岛市场预计有3个项目加推，环比1月份9盘推新相比，有明显下跌，岛城楼市年前已难再现前几月的风光。临近岁末，开发商的推盘节奏明显放缓，对此，笔者认为，尽管有多重政策利好因素、房价上涨压力也存在，但是在春节前，开发商坐等涨价的心理预期强烈，甚至一部分楼盘不惜捂盘惜售，导致市场的供应量不足，而购房者也存在一定的观望情绪，因此，在选择性不大、房价走高的情况下，或许在出手时更加理性。
据统计，2月份预计开盘的三个项目——智慧之城、墨香东郡、云翔卡纳源筑均是比较偏的老盘。智慧之城预计加推联排别墅，起价在130万元/套；云翔卡纳源筑、墨香东郡预计加推住宅，且以小户型为主，两项目都推出了给力的优惠吸引购房者，目标明显放在刚需购房者身上，试图在年前大赚一笔。
如果说1月完成了2012年到2013年的华丽转身，那么2月将会是2013年真正的开年之战。2月楼市是否会延续1月的“开门红”之势？业内人士认为，通常在春节后，在楼盘供应量增多、优惠幅度增大的刺激下，购房者的需求会大大提升。另外，还有政策利好因素的推动，春节后楼市或许迎来一个小高潮。
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