[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计,截止1月22日,岛城已有12个楼盘开盘或加推,而1月预计仅有9盘入市。在开盘的区域中,城阳有5个项目拔得头筹,其次是黄岛区有3个,市郊依旧是楼市供应量的主战场。就产品而言,刚需依然占据主导地位,房价虽有上涨,但是销售成绩却很可观,在这个寒冷的冬季打的非常火热。
据房天下数据监控中心不完全统计,截止1月22日,岛城已有12个楼盘开盘或加推,而1月预计仅有9盘入市。在开盘的区域中,城阳有5个项目拔得头筹,其次是黄岛区有3个,胶州有2个,平度有1个,而主城区仅有李沧有1盘入市,可见,市郊依旧是楼市供应量的主战场。就产品而言,刚需依然占据主导地位,房价虽有上涨,但是销售成绩却很可观,在这个寒冷的冬季打的非常火热。
岛城1月已开12盘,市郊成主战场城阳、黄岛最火热
年关将至,开发商的推盘量很容易受到传统节日的影响,而出现楼市淡季。据房天下数据监控中心统计,岛城1月仅有9盘入市,而据不完全统计,截止1月22日,岛城已经有12个楼盘开盘或加推,已超过最初的预期。对此,业内人士一致认为,开发商对2013年的预期乐观使然,资金链压力不大、融资环境宽松、购房者的需求旺盛推高了楼市成交量。
青岛1月已开楼盘(部分)
就区域而言,城阳有5个楼盘入市,拔得2013年开年头筹,其次是黄岛区有3个楼盘,胶州有2个楼盘,平度有1个楼盘,而主城区仅有李沧有新盘入市,但只有1个楼盘。从2012年下半年以来,市郊区域多次是楼市的主战场,可见,在2013年伊始,市郊依旧是楼市供应量的主战场。
青岛1月待开楼盘(部分)
除了已经开的12个楼盘,岛城1月下旬依然有楼盘入市,不过数量较少。例如,黄岛区的保利海上罗兰预计1月底加推高层,面积88-115平,其中,198#楼位于二期高层后排,公摊面积乃高层产品中,是稀缺的高性价比瞰海产品,且凭借新黄岛区的优势,受到诸多购房者的关注;城阳区的智慧之城预计在1月加推联排别墅,面积181-230平,总价130万/套起。
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