[摘要] 1月5日,青岛市物价局官网公布了2012年12月份青岛市价格举报热点,物业服务收费价格举报位居榜首,而在11月份关于物业服务收费的投诉与举报只位居第三位。年底了,青岛各个社区物业问题也越来越棘手。李沧部分楼盘的业主论坛里也发起了关于物业费问题的大讨论:楼盘价格和物业费收取价格相关吗?
1月5日,青岛市物价局官网公布了2012年12月份青岛市价格举报热点,物业服务收费价格举报位居榜首,而在11月份关于物业服务收费的投诉与举报只位居第三位。年底了,青岛各个社区物业问题也越来越棘手。李沧部分楼盘的业主论坛里也发起了关于物业费问题的大讨论:
楼盘价格和物业费收取价格相关吗?
青岛市物业办工作人员表示:“小区的物业和当初购房的价格没有什么关系,只要符合物价局的相关规定就可以。”
但是很多已购房者表示:购买楼盘的价格应该和物业费的多少挂钩。举例来说:买一个楼盘是平民小区,但是却收取高档小区的物业费,最重要的是业主的消费能力承受不起,这样对于业主来说,算不算是是强制收费了呢?
项目名称 | 物业费 (单价:元/平方·月) | 楼盘均价(单价:元/平) |
时代城 | 2.2(含电梯费) | 7500 |
中南世纪城 | 1.6+0.4(电梯费) | 6700 |
绿城理想之城 | 2.8 | 11000 |
李沧万达广场 | 1.96 | 9000 |
蓝山湾 | 1.4+0.4(电梯费) | 8000 |
李沧部分楼盘物业费收取情况一览表
从李沧部分楼盘的楼盘均价和物业费收取价格来看,两者确实不存在相关性,尤其是时代城,项目均价为7500元/平,但是物业费却收取2.2元/平方·月,根据青岛市《物业服务收费管理办法》,这个价格的物业服务要达到五星级的物业服务水准。
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