[摘要] 年底已至，很多开发商忙碌一年的成绩就看这最终的时刻，可谓是“命悬一线”。据有关媒体报道，青岛2013年或许继续实行限购政策，而且调控的手段也会更加多元化。继续限购对楼市会产生怎样的影响呢？至少对开发商是有一定约束作用的。
年底已至，很多开发商忙碌一年的成绩就看这最终的时刻，可谓是“命悬一线”。据有关媒体报道，青岛2013年或许继续实行限购政策，而且调控的手段也会更加多元化。继续限购对楼市会产生怎样的影响呢？至少对开发商是有一定约束作用的。
2013年限购如果继续的话，但相关业内人士分析，明年房价有上涨的可能，房价的走势也比较稳定，基本呈大稳定小动荡的局势。这在今年年底楼市也是非常明显的。对于购房者来说，省钱始终是硬道理，与其坐等明年不确定的房价，不如趁势选择一套属于自己的房子。
青岛新行政区划后，原区域房价都有上涨的趋势。就每个区域而言，都有自己比较核心的区域，例如，城阳区和红岛区域、原四方区的新都心板块、李沧区的东李版块、市北区的浮山后片区等。今天，小编就挑选了其中的8个比较典型的板块，并为购房者推荐了比较热点的楼盘以供参考。
高新区、红岛：
高新区和红岛都是青岛北部片区重要区域，而且受到政府政策倾斜支持，该区域的发展潜力显而易见。目前，进入高新区的大鳄越来越多，例如，从最初的世茂到现在的雨润地产、北科建等，而红岛经济区已经成立，照城市化的发展及区域发展规划，该片区的热度日渐升高。高新区和红岛也意欲发展成青岛的新“浦东”，发展动力是十分充足的。
点评：星雨华府是高新区的热点楼盘，据悉，该盘将在本月开盘，并且已经在上个周末认筹，首次将推出高层、洋房和别墅，其中高层起价5100元/平，相比于周边的世茂公园美地、白沙湾片区的青特花溪地、卓越蔚蓝群岛等盘，价格是非常有竞争优势的，而且产品丰富，适合刚需、改善及投资等多种人群的需求。
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