[摘要] 楼市回暖已成定局，不仅是成交量屡创新高，而且房价也开始出现上涨的迹象。尽管如此，楼市调控依然继续，而且近期中央政府的多次“发话”也更加明确了今后楼市的发展方向。那么，楼市会进一步复式吗？业内人士称，8月是一个承前启后的月份，是下半年的销售的关键环节。
房价不会大涨，低价将会持续盛行
据岛城业内人士分析，虽然现在房地产市场的成交量再创新高，但是楼市调控的大趋势是不会变的，而且有政府做支撑，就算有地方政府想放松，也不会大胆执行。另外，尽管利率下调、银行降息等利好政策不断，但是房地产市场也需要一个反应时期，开发商不会轻易轻率改变营销策略，至少要有充分的保证。
楼市调控继续
7月，“日光盘”频现的市场情况下，不仅是在青岛，而且在都出现了购房者“等不急”的情绪，甚至出现了“恐慌性”购房。对此，专家表示，和7月一样，8月仍然以刚需为主，当然像比较高端的区域则以高端、改善盘为主，低价仍然是开发商赢得购房者认同的武器，不能排除不涨价的可能，但幅度不会大。
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